Пн-Пт, 9:00-18:00 +7 495 225-74-27 | +7 495 225-74-28

Условия договора долевого участия

Договором долевого участия в обязательном порядке устанавливается срок передачи объекта долевого строительства дольщику, который устанавливается одинаковым для всех дольщиков, приобретающих помещения в одном здании.

За нарушение срока передачи объекта дольщику застройщик уплачивает неустойку, которая в случае, если дольщиком является физическое лицо, не может быть менее 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Также дольщик имеет право на расторжение договора в случае нарушения застройщиком срока передачи объекта долевого строительства более чем на два месяца или при иных существенных нарушениях со стороны застройщика.

Данные положения, установленные законом, при заключении договора могут быть изменены только в пользу дольщика.

Договор долевого участия подлежит государственной регистрации в ЕГРП. При этом данный договор регистрируется как обременение земельного участка, на котором возводится объект долевого строительства.

Специалисты Правового центра «Два М» готовы оказать следующие услуги в области заключения и сопровождения инвестиционных договоров с привлечением средств граждан (договоров долевого участия в сторительстве):

  • экспертиза рисков, которые могут возникать при реализации инвестиционного проекта в строительстве с точки зрения как статуса земельного участка, на котором планируется реализация такого проекта и прав на него, так и предполагаемой схемы взаимоотношений между участниками инвестиционной деятельности;
  • подготовка комплексных юридических заключений, в рамках которых может быть рассмотрена как реализация инвестиционного проекта в целом, так и отдельные его этапы или проблемные вопросы;
  • консультирование по налоговым вопросам, вопросам корпоративного права, возникающим в процессе подготовки и реализации инвестиционного проекта в сфере строительства;
  • составление документов (договоров, протоколов, писем, претензий и прочее), необходимых для реализации инвестиционного проекта;
  • представление интересов Заказчика в органах государственной власти и местного самоуправления по всем вопросам, возникающим в ходе реализации инвестиционного проекта;
  • участие в переговорах с контрагентами и прочими лицами по всем вопросам, связанным с реализацией инвестиционного проекта;
  • представление интересов Заказчиков в арбитражных судах, судах общей юрисдикции и третейских судах по делам, возбуждаемым в связи с реализацией инвестиционного проекта.

По всем вопросам, связанным с предоставлением услуг, просьба связываться по телефонам:

  • (495) 225-74-27
  • (495) 225-74-28
  • (495) 225-77-83 
    или по e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

Юридические услуги