Пн-Пт, 9:00-18:00 +7 495 989 47 25

Процедура приобретения участков без торгов

Порядок предоставления земельного участка без торгов для эксплуатации расположенных на нем объектов недвижимости законом регламентирован достаточно четко.

Если участок не сформирован или его границы нуждаются в уточнении, правообладатель объектов недвижимости обеспечивает подготовку схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории либо получает выкопировку из проекта межевания (при его наличии).

После этого он обращается в уполномоченный публичный орган с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка без проведения торгов.

Собственник объектов недвижимости вправе самостоятельно выбрать вид права, на котором ему предоставляется земельный участок (аренда либо собственность) за исключением случаев ограничения или изъятия участка из оборота.

Уполномоченный орган рассматривает заявление в течение тридцати дней и принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка либо отказывает в нем.

После принятия решения о предварительном согласовании, одновременно с принятием которого утверждается схема расположения земельного участка, участок ставится на кадастровый учет.

Далее собственник объектов недвижимости обращается с заявлением о предоставлении земельного участка без проведения торгов в аренду либо собственность, которое также должно быть рассмотрено в течение тридцати дней. К заявлению прикладывается минимальный комплект документов, поскольку основные документы, необходимые для рассмотрения заявления (выписки о правах на объекты недвижимости и участок, кадастровый паспорт участка и пр.) публичный орган запрашивает самостоятельно.

Если участок сформирован, то собственник объектов недвижимости обращается с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду либо в собственность без проведения торгов, минуя стадию предварительного согласования предоставления земельного участка.

Несмотря на кажущуюся простоту, на практике оформление земельного участка в собственность либо в аренду для эксплуатации расположенных на участке объектов недвижимости может быть связана со значительными сложностями.

Правовой центр «Два М» оказывает юридические услуги по вопросам предоставления земельных участков в аренду либо в собственность, в том числе:

  • проводит правовую экспертизу наличия оснований для предоставления участков без проведения торгов;
  • обеспечивает юридическое сопровождение процедуры оформления прав на земельные участки со стадии формирования земельного участка до его предоставления в собственность (аренду);
  • осуществляет правовое сопровождение участия заказчиков в проведении земельных аукционов и оспаривания их результатов;
  • оказывает услуги по представлению интересов в судах по спорам, вытекающих из оформления прав на земельные участки без проведения торгов.

По всем вопросам, связанным с предоставлением услуг, просьба связываться по телефону: +7 495 989-47-25 или по e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Юридические услуги