Пн-Пт, 9:00-18:00 +7 495 225-74-27 | +7 495 225-74-28

Изъятие земельного участка из оборота

Одним из безусловных оснований для отказа в выкупе (приватизации) земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, является отнесение такого участка к изъятым из оборота.

Такие участки в силу прямого указания закона не предоставляются в частную собственность.

Исчерпывающий перечень земельных участков, отнесенных к изъятым из оборота, установлен Земельным кодексом РФ.

К таковым относятся земельные участки, занятые находящимися в федеральной собственности следующими объектами:
государственными природными заповедниками и национальными парками;

Согласно ЗК РФ земли государственных природных заповедников, национальных парков, относятся к землям особо охраняемых природных территорий. В силу прямого указания ЗК РФ земельные участки в границах государственных заповедников и национальных парков не подлежат приватизации.

Государственный природный заповедник, также как и национальный парк учреждаются постановлением Правительства РФ. Кроме того, в отношении каждого конкретного государственного природного заповедника органом, уполномоченным на то Правительством РФ органом власти, должно быть утверждено соответствующее положение, закрепляющее его статус. Подобное же положение утверждается федеральным органом исполнительной власти в области охраны окружающей среды и в отношении национального парка. В указанных положениях закрепляются и описываются соответствующие границы заповедника, парка.

Помимо указанного следует отметить, что границы земель особо охраняемых природных территорий федерального и регионального значения, к коим относятся государственные природные заповедники и национальные парки, отображаются в генеральных планах поселений и городских округов.

Таким образом, границы государственных природных заповедников, национальных парков должны быть установлены на местности, что позволит определить факт нахождения (либо отсутствие такового) конкретного участка на территории того или иного государственного природного заповедника или национального парка.
- зданиями, строениями и сооружениями, в которых размещены для постоянной деятельности Вооруженные Силы РФ, другие войска, воинские формирования и органы;
зданиями, строениями и сооружениями, в которых размещены военные суды;
объектами организаций федеральной службы безопасности;
объектами организаций федеральных органов государственной охраны;
объектами использования атомной энергии, пунктами хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ;
объектами, в соответствии с видами деятельности которых созданы закрытые административно-территориальные образования;
объектами учреждений и органов Федеральной службы исполнения наказаний;
воинскими и гражданскими захоронениями;
инженерно-техническими сооружениями, линиями связи и коммуникациями, возведенными в интересах защиты и охраны Государственной границы РФ.

При совокупном наличии указанных выше обстоятельств, а именно:

  • расположении на земельном участке поименованных объектов;
  • нахождении поименованных объектов в федеральной собственности,

приобретение в собственность соответствующего земельного участка невозможно.

Правовой центр «Два М» оказывает следующие услуги по вопросам предоставления земельных участков:

  • правовая экспертиза возможности приобретения прав на земельный участок;
  • анализ возможностей исключения земельного участка из числа изъятых из оборота;
  • юридическое сопровождение действий по оспариванию отказа в предоставлении земельного участка в собственность либо действий по получению земельного участка на праве аренды.

По всем вопросам, связанным с предоставлением услуг, просьба связываться по телефонам:

      • (495) 225-74-27
      • (495) 225-74-28
      • (495) 225-77-83 
        или по e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Юридические услуги