Пн-Пт, 9:00-18:00 +7 495 225-74-27 | +7 495 225-74-28

Права и обязанности по договору о комплексном освоении территории

Инвестор по договору комплексного освоения территории обязуется:

  • Разработать проект планировки и проект межевания территории. Утверждение таких проектов уполномоченным органом осуществится по нескольку упрощенной по сравнению с общим порядком процедуре.
  • Осуществить раздел предоставленного земельного участка в соответствии с проектом межевания. Участок подлежит разделу на участки под предусмотренные проектом планировки объекты недвижимости и территории общего пользования.
  • Построить предусмотренные договором и проектом планировки объекты основного назначения (жилого, офисного, производственного и т.д.). Данные объекты после ввода в эксплуатацию поступают в собственность инвестора.
  • Осуществить строительство объектов коммунальной, транспортной и социальной инфраструктур в той части, в которой данная обязанность возложена на инвестора договором о комплексном освоении территории. Данные объекты, в зависимости от положений договора, могут как оставаться в собственности инвестора, так безвозмездно передаваться в муниципальную собственность.
  • Осуществить мероприятия по благоустройству, в том числе озеленению.

В свою очередь на уполномоченный орган, являющийся арендодателем, возлагается обязанность обеспечить рассмотрение и утверждение проектов планировки и межевания территории.

Также на него договором может возлагаться обязанность по строительству тех или иных объектов коммунальной, транспортной и социальной инфраструктур либо иных объектов недвижимости на арендованном участке, а также объектов коммунальной инфраструктуры за пределами участка.

При этом после раздела участка в соответствии с проектом планировки инвестор получает право на приобретение соответствующих участков в собственность.

Правовой центр «Два М» готов предложить услуги по:


По всем вопросам, связанным с предоставлением услуг, просьба связываться по телефонам:

  • (495) 225-74-27
  • (495) 225-74-28
  • (495) 225-77-83 
    или по e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

Юридические услуги