Пн-Пт, 9:00-18:00 +7 495 225-74-27 | +7 495 225-74-28

Получение ГПЗУ в г. Москве

Получение ГПЗУ является неотъемлемой частью любого строительства.

Вместе с тем, процедура получения ГПЗУ в г. Москве существенно отличается от общефедеральной в силу законодательных особенностей и правоприменительной специфики.

Основные особенности касаются следующих ключевых моментов:

Так, в настоящее время в г. Москве готовятся к утверждению Правила землепользования и застройки (ранее такой документ в Москве не утверждался).

В связи с этим в ближайшее время, вероятнее всего, прекратит существование ранее сложившийся в Москве порядок выдачи ГПЗУ в «ручном» режиме на основании решений Градостроительно-земельной комиссии г. Москвы или ее рабочей группы.

После принятия ПЗЗ Гградостроительный план в части видов разрешенного использования и предельных параметров строительства будет фактически являться выпиской из данного документа.

В ряде случаев до получения ГПЗУ целесообразно осуществить раздел земельного участка, уточнение его границ или иные подобные мероприятия, направленные на устранение различных проблемных аспектов, которые могут негативно повлиять на возможность получения ГПЗУ и содержащиеся в нем параметры. В связи с этим перед обращением за выдачей ГПЗУ застройщику целесообразно провести юридическую экспертизу градостроительной документации, действующей в отношении земельного участка.

В зависимости от конкретной ситуации может быть целесообразно как ограничиться минимальным перечнем документов, прилагаемых к заявлению, так и по собственной инициативе представить дополнительные документы, в том числе имеющиеся у застройщика результаты предпроектных работ, архитектурной проработки будущего объекта и т.д.

В случае необоснованного отказа в выдаче ГПЗУ, его невыдачи в установленный срок либо выдачи ГПЗУ с некорректными параметрами разрешенного строительства, такие действия (бездействие) могут быть обжалованы в судебном порядке.

Правовой центр «Два М» оказывает следующие услуги по получению ГПЗУ в г. Москве:

  • правовая экспертиза градостроительного регламента земельного участка заказчика с целью выявления проблемных моментов при получении ГПЗУ, а также определения параметров градостроительного регламента, на которые заказчик имеет возможность рассчитывать при получении ГПЗУ;
  • юридическое сопровождение получения ГПЗУ в г. Москве;
  • оспаривание действий или бездействия публичных органов города Москвы, связанных с выдачей или уклонением от выдачи ГПЗУ, включая оспаривание конкретных параметров выданных ГПЗУ.

По всем вопросам, связанным с предоставлением услуг, просьба связываться по телефонам:

  • (495) 225-74-27
  • (495) 225-74-28
  • (495) 225-77-83 
    или по e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Юридические услуги