Кадастровый учет земельного участка

Кадастровый учет земельного участка представляет с собой внесение сведений об участке в ЕГРН с характеристиками, которые позволяют определить его как индивидуально определенный объект. При этом в случае образования участка кадастровый учет и регистрация прав проводится одновременно.

При образовании земельных участков из существующих с заявлением о кадастровом учете обращается собственник исходных участков, а в случае образования из публичных земель – заинтересованное в предоставлении участка лицо, которое подготовило схему расположения участка.  

Одним из основных документов необходимых для постановки земельного участка на кадастровый учет, а также при изменении описания его местоположения, площади и уточнении границ участка является межевой план.

Межевой план составляется по итогам выполнения кадастровых работ. При этом межевой план должен быть подготовлен в соответствии с требованиями, приведенными в Приложении N 2 к Приказу Росреестра от 14.12.2021 N П/0592.

Для постановки на кадастровый учет образованного земельного участка и регистрации прав на него подготавливается одно заявление, которое заполняется в соответствии с установленными требованиями. Основной сложностью, препятствующей осуществлению кадастрового учета земельного участка, являются отказы территориальных органов Росреестра по надуманным и не основанным на положениях закона основаниям.

Осуществление кадастрового учета при сопровождении юристов-профессионалов Правового центра «Два М» - это достижение нужного результата при минимизации рисков и издержек.