Срок приобретательной давности

Ключевым условием приобретения права собственности на объект по приобретательной давности является владение вещью в течение установленного срока (срок давностного владения). Такой срок применительно к недвижимому имуществу установлен законом в 15 лет, а для движимых — 5 лет.

До 2020 г. указанные 15 и 5 лет не являлись сроками, по истечении которых лицо могло обратиться в суд с иском. Закон указывал на то, что течение таких сроков начинается по истечении 3-годичного срока исковой давности, в течении которых прежний собственник мог истребовать вещь из незаконного владения третьего лица. Следовательно, фактически сроками, по истечении которых лицо могло приобрести право собственности, были 18 и 8 лет, соответственно.

В 2020 г. законодатель изменил порядок исчисления срока давностного владения. Теперь указанные 15 и 5 лет начинают течь со дня поступления вещи в открытое владение лица или его правопредшественника. Срок, в течение которого прежний владелец может защитить свое утраченное право, не влияет на течение срока давностного владения.

Это новое правило исчисления срока давностного владения применяется и в отношении тех лиц, которые владели вещью до внесения изменений в закон.

Таким образом, в настоящее время с иском о признании права собственности в порядке приобретательной давности можно обратиться в суд по истечении 15 и 5 лет владения имуществом.