Пример краткого заключения по итогам проверки недвижимости перед сделкой

Перед приобретением земельных участков, зданий или сооружений целесообразно убедиться в безопасности предстоящей сделки с точек зрения:

• действительности прав продавца на недвижимость. Отсутствия обременений объекта и рисков оспаривания сделки
• возможности использования объекта под планируемые цели (эксплуатацию существующих или строительство новых зданий) с точки зрения земельного и градостроительного законодательства (градостроительный и земельный аудит).
• соответствия предлагаемых условий договора купли-продажи интересам продавца.

Подробно о наших услугах по проверке недвижимости перед сделкой и по градостроительному и земельному аудиту.

Ниже приведён пример заключения юристов Правового центра, подготовленного для покупателя задания с земельным участком, которое планировалось эксплуатировать в существующем виде. В связи с чем основное внимание было уделено поверке рисков связанных с продавцом и действительностью его прав на недвижимость, а также с наличием на участке незарегистрированных объектов.

На основании собранных сведений, в том числе, даны рекомендации по включению в договор купли-продажи пунктов, минимизирующих риски покупателя.

Смотреть образец заключения